桃園市中壢區忠孝路246巷29弄42之2號
2024-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 42.6 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物24.09 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 24.09 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 忠孝段 411-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 49
忠孝路中位 19.2
中壢區 2024 年中位 32
比本棟中位 低 13%比忠孝路中位 高 122%比中壢區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,025 萬
-4%
2026 年推估979 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。