桃園市龜山區文化七路9號2F/3F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.1 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物33.53 坪
公設比2.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 33.53 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 21.83 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 興華段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 25.4
文化七路中位 25.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比文化七路中位 低 8%比龜山區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。