桃園市桃園區林森路6巷19之3號

2015-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 13.7 萬/坪 × 29.22 坪

權狀坪數29.22 坪

主建物29.22 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 29.22 坪

└ 主建物 29.22 坪

土地持分 7.11 坪

0 坪29.22 坪

土地坐落 大樹林段 780-6 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 14.7

林森路中位 14.7

桃園區 2015 年中位 20.4

比本棟中位低 7%比林森路中位低 7%比桃園區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。