桃園市中壢區青境路78號2F/21F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,246 萬 75 萬/坪 × 79.12 坪
權狀坪數79.12 坪
主建物34.99 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.12 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 44.13 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪79.12 坪
土地坐落 青平段 46 地號
價格拆解
成交總價5,246 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價5,046 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
青境路中位 32.1
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比青境路中位 高 134%比中壢區 2026 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,009 萬
貸款（8 成）4,037 萬
每月月付151,235 元
30 年總利息1,408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。