桃園市桃園區林森路103巷30號1F/4F

2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 655 萬 24 萬/坪 × 27.28 坪

權狀坪數27.28 坪

主建物24.06 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 27.28 坪

└ 主建物 24.06 坪

└ 公設等 3.22 坪

土地持分 10.22 坪

0 坪27.28 坪

土地坐落 大樹林段 770-2 地號

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 22.5

林森路中位 14.7

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 7%比林森路中位高 63%比桃園區 2017 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）131 萬

貸款（8 成）524 萬

每月月付19,631 元

30 年總利息183 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。