桃園市中壢區中山東路四段94號
2017-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 60.5 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物29.7 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 47.88 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 東寮段 1125 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
中山東路四段中位 15.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比中山東路四段中位 高 285%比中壢區 2017 年中位 高 252%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存增建部分在內含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。