桃園市中壢區環西路43號
2019-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,935 萬 41.3 萬/坪 × 71.11 坪
權狀坪數71.11 坪
主建物50.07 坪
公設比26.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 71.11 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪71.11 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1345-97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
環西路中位 19.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比環西路中位 高 113%比中壢區 2019 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,935 萬
+45%
2026 年推估4,251 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）587 萬
貸款（8 成）2,348 萬
每月月付87,966 元
30 年總利息819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：義務人2位.權利範圍各1/2.分別的售價為1617.5萬及1317.5萬元。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。