桃園市中壢區大仁二街18號3F/8F
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 30.6 萬/坪 × 13.22 坪
權狀坪數13.22 坪
主建物7.45 坪
公設比34.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.22 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪13.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 19.7
大仁二街中位 19.6
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 55%比大仁二街中位 高 56%比中壢區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。