桃園市桃園區慈祥街11巷33號2F/5F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.2 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物21.86 坪
公設比4.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 慈文段 510-5 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
慈祥街中位 16.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比慈祥街中位 低 20%比桃園區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。