桃園市桃園區國強一街170之1號2F/15F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.4 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物17.07 坪
公設比51.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪40.52 坪
土地坐落 國強段 789 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價615 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24.7
國強一街中位 21.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 13%比國強一街中位 高 1%比桃園區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。