桃園市桃園區正康一街156巷8號
2020-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 25.4 萬/坪 × 102.92 坪
權狀坪數102.92 坪
主建物89.92 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 102.92 坪
└ 主建物 89.92 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪102.92 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2025-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
正康一街中位 31.2
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比正康一街中位 低 19%比桃園區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,610 萬
+35%
2026 年推估3,517 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 907 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。