桃園市桃園區正光街3巷3之1號1F/5F
2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 85 萬 3.8 萬/坪 × 22.12 坪
權狀坪數22.12 坪
主建物16.01 坪
公設比16.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.12 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 6.11 坪
0 坪22.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
正光街中位 12.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比正光街中位 低 69%比桃園區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。