桃園市龍潭區光明路109巷2號
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23 萬/坪 × 26.07 坪
權狀坪數26.07 坪
主建物26.07 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.07 坪
└ 主建物 26.07 坪
土地持分 36.76 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 湖底段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
光明路中位 18.6
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 24%比龍潭區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔。於民國95年時買方借名登記於賣方，現返還於買方。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。