桃園市桃園區國興街5號3F/5F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 11.2 萬/坪 × 46.05 坪
權狀坪數46.05 坪
主建物40.21 坪
公設比2.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.05 坪
└ 主建物 40.21 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪46.05 坪
土地坐落 成功段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 19.1
國興街中位 17.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 41%比國興街中位 低 37%比桃園區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。