桃園市中壢區內厝八路272巷20弄30號
2021-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,398 萬 36 萬/坪 × 122.25 坪
權狀坪數122.25 坪
主建物115.79 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 122.25 坪
└ 主建物 115.79 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 1206.69 坪
0 坪1206.69 坪
土地坐落 大崙段 366 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
內厝八路中位 14.9
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比內厝八路中位 高 142%比中壢區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,398 萬
+17%
2026 年推估5,142 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 744 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,518 萬
每月月付131,813 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。