桃園市中壢區中山東路一段37號
2022-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 10,079 萬 217.9 萬/坪 × 46.26 坪
權狀坪數46.26 坪
主建物46.26 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 46.26 坪
└ 主建物 46.26 坪
土地持分 118.58 坪
0 坪118.58 坪
土地坐落 普義段 1399 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 217.9 萬/坪
本筆成交 217.9
中山東路一段中位 14
中壢區 2022 年中位 27.7
比中山東路一段中位 高 1456%比中壢區 2022 年中位 高 687%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,079 萬
+6%
2026 年推估10,644 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,016 萬
貸款（8 成）8,063 萬
每月月付302,080 元
30 年總利息2,812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出售土地含未保存建物二戶，1.門牌:中壢區中山東路一段39號，稅籍編號:H03710597000，權利範圍全部。2.門牌:中壢區中山東路一段41號，稅籍編號:H03710598000，權利範圍全部。未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。