桃園市桃園區愛七街46號
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.6 萬/坪 × 87.28 坪
權狀坪數87.28 坪
主建物66.6 坪
公設比11.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 87.28 坪
└ 主建物 66.6 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪87.28 坪
土地坐落 長安段 67 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
愛七街中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比愛七街中位 高 14%比桃園區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。