桃園市楊梅區湖山街18巷31號3F/5F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 139 萬 7.2 萬/坪 × 19.32 坪
權狀坪數19.32 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.32 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪19.32 坪
土地坐落 長岡嶺段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.8
湖山街中位 7.7
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 18%比湖山街中位 低 6%比楊梅區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）111 萬
每月月付4,166 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。