桃園市大溪區介壽路22巷29號11F/14F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 13.6 萬/坪 × 59.43 坪
權狀坪數59.43 坪
主建物32.72 坪
公設比38.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.43 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 26.71 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪59.43 坪
土地坐落 埔頂段 1224 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
介壽路中位 15.5
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 低 12%比大溪區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。