桃園市中壢區華勛街208巷123號
2022-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 45.6 萬/坪 × 14.91 坪
權狀坪數14.91 坪
主建物14.91 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 14.91 坪
└ 主建物 14.91 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪14.91 坪
土地坐落 仁祥段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 83.9
華勛街中位 20.5
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 低 46%比華勛街中位 高 122%比中壢區 2022 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+6%
2026 年推估718 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。