桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄1號3F/8F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.7 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物19.53 坪
公設比29.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 低 21%比楊梅區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。