桃園市桃園區大興西路二段80巷15之1號3F/7F
2024-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 35.6 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物22.11 坪
公設比19.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 中埔段 418 地號
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 28.1
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 27%比大興西路二段中位 高 53%比桃園區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,138 萬
-3%
2026 年推估1,106 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：僅有固定車位無產權、後陽台外推、平台增建、一樓增建沿著加蓋
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。