桃園市中壢區龍東路255巷191號
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 31.7 萬/坪 × 59.63 坪
權狀坪數59.63 坪
主建物42.72 坪
公設比14.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.63 坪
└ 主建物 42.72 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪59.63 坪
土地坐落 東寮段 2025 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
龍東路中位 17.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比龍東路中位 高 77%比中壢區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。