桃園市中壢區後興路一段90巷9號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 10.5 萬/坪 × 55.09 坪
權狀坪數55.09 坪
主建物36.36 坪
公設比28.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.09 坪
└ 主建物 36.36 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪55.09 坪
土地坐落 後興段 488 地號
價格拆解
成交總價577 萬
扣車位後房價577 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15
後興路一段中位 14.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 30%比後興路一段中位 低 28%比中壢區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。