桃園市中壢區忠孝路285號3F/6F
2015-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 17 萬/坪 × 205.5 坪
權狀坪數205.5 坪
主建物145.51 坪
公設比23.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 205.5 坪
└ 主建物 145.51 坪
└ 公設等 59.99 坪
土地持分 43.36 坪
0 坪205.5 坪
土地坐落 忠孝段 695 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 29.3
忠孝路中位 19.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 42%比忠孝路中位 低 12%比中壢區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。