桃園市桃園區朝陽街240號15F/15F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,633 萬 47.1 萬/坪 × 58.71 坪
權狀坪數58.71 坪
主建物30.02 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.71 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 28.69 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪58.71 坪
土地坐落 三民段 177 地號
價格拆解
成交總價2,633 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價2,408 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 39.7
朝陽街中位 36.6
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 19%比朝陽街中位 高 29%比桃園區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,926 萬
每月月付72,171 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。