首頁桃園市新屋區新生一街96號成交明細
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桃園市新屋區新生一街96號

2020-02-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,950 26.3 萬/坪 × 74.03 坪
權狀坪數74.03
主建物71.64
公設比0%
當時屋齡1

這筆買到什麼

建物 74.03 坪
└ 主建物 71.64 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪74.03 坪

土地坐落 中正段 413-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
新生一街中位 14.6
新屋區 2020 年中位 14.4
比新生一街中位 高 80%比新屋區 2020 年中位 高 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,950
+52%
2026 年推估2,962

以新屋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,012 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)390
貸款(8 成)1,560
每月月付58,444
30 年總利息544

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市新屋區新生一街96號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。