桃園市平鎮區大興街56之1號11F/14F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 20.6 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物11.08 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 11.08 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 平鎮段 1285 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 14.5
大興街中位 15.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 42%比大興街中位 高 36%比平鎮區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 22.9 萬/坪總 990 萬 2022-07-04 14F/14F 2房2廳2衛 · 47.33 坪 20.1 萬/坪總 950 萬 2021-06-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.99 坪 17.9 萬/坪總 750 萬 2015-10-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 14.4 萬/坪總 620 萬 2015-09-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 14.8 萬/坪總 640 萬 2015-09-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.99 坪 12.5 萬/坪總 524 萬 2015-09-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 13.6 萬/坪總 588 萬 2015-09-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 14.5 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。