桃園市桃園區國豐六街6號12F/13F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 14.7 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物23.09 坪
公設比45.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 龍安段 258 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.3
國豐六街中位 19.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比國豐六街中位 低 24%比桃園區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。