桃園市桃園區國強二街299巷2弄2號
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 14.7 萬/坪 × 75.76 坪
權狀坪數75.76 坪
主建物70.96 坪
公設比0.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 75.76 坪
└ 主建物 70.96 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪75.76 坪
土地坐落 龍鳳段 921 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
國強二街中位 13.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比國強二街中位 高 6%比桃園區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。