桃園市中壢區長春五路48號3F/12F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 13.5 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物15.57 坪
公設比45.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 中工段 744-38 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16
長春五路中位 16.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 16%比長春五路中位 低 17%比中壢區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-05-09 7F/12F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 29 萬/坪總 1,050 萬 2021-09-04 9F/12F 2房1廳1衛 · 36.19 坪 20.2 萬/坪總 730 萬 2020-04-28 10F/12F 2房1廳1衛 · 36.19 坪 16 萬/坪總 578 萬 2018-04-29 11F/12F 2房2廳2衛 · 36.19 坪 15.1 萬/坪總 545 萬 2017-08-19 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 14.9 萬/坪總 540 萬 2014-12-17 7F/12F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 17.1 萬/坪總 620 萬 2013-09-05 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 15.8 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。