桃園市中壢區龍慈路239巷27號2F/18F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 12.1 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物31.98 坪
公設比35.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 31.98 坪
└ 公設等 25.7 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 中寮段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.3
龍慈路中位 23.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比龍慈路中位 低 49%比中壢區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。