桃園市桃園區延壽街139號1F/7F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 43.7 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物1.33 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 1.33 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 0.57 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 延壽段 382 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
延壽街中位 19.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 高 128%比桃園區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。