桃園市中壢區榮安十三街231號
2017-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,425 萬 16.5 萬/坪 × 86.32 坪
權狀坪數86.32 坪
主建物75.13 坪
公設比8.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 86.32 坪
└ 主建物 75.13 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 24.4 坪
0 坪86.32 坪
土地坐落 環東段 394 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
榮安十三街中位 16.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比榮安十三街中位 高 0%比中壢區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。