桃園市龜山區興華一街287號4F/6F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 23.1 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物15.82 坪
公設比41.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 興華段 569 地號
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 24.4
興華一街中位 25.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 5%比興華一街中位 低 8%比龜山區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。