桃園市中壢區中山東路三段59號24F/24F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 29.5 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物25.14 坪
公設比26.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 普仁段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 17.4
中山東路三段中位 23.5
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 70%比中山東路三段中位 高 26%比中壢區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。