桃園市桃園區建國路348巷32之1號2F/10F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 16.3 萬/坪 × 59.78 坪
權狀坪數59.78 坪
主建物24.39 坪
公設比53.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.78 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 35.39 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪59.78 坪
土地坐落 中路段 1867-2 地號
價格拆解
成交總價973 萬
扣車位後房價973 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.9
建國路中位 25.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 14%比建國路中位 低 37%比桃園區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-25 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 20.8 萬/坪總 1,055 萬 2021-08-07 10F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 16.1 萬/坪總 820 萬 2016-10-07 9F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 15.3 萬/坪總 775 萬 2016-08-02 10F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 16 萬/坪總 815 萬 2016-07-30 6F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 14.4 萬/坪總 730 萬 2016-05-07 3F/10F 3房1廳2衛 · 41.79 坪 15 萬/坪總 627 萬 2015-10-02 7F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 18.9 萬/坪總 960 萬 2015-01-05 4F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 20 萬/坪總 927 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。