桃園市中壢區合江二路4號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 34,012 萬 29.2 萬/坪 × 1165.84 坪
權狀坪數1165.84 坪
主建物1165.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 1165.84 坪
└ 主建物 1165.84 坪
土地持分 883.91 坪
0 坪1165.84 坪
土地坐落 中工段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
合江二路中位 45.4
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比合江二路中位 低 36%比中壢區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交34,012 萬
-5%
2026 年推估32,383 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,802 萬
貸款（8 成）27,210 萬
每月月付1,019,381 元
30 年總利息9,488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案土地及建物買賣價格分開，土地價格：331466250建物價格：8654029其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。