桃園市觀音區武威路260巷35號
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 21.9 萬/坪 × 63.15 坪
權狀坪數63.15 坪
主建物60.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.15 坪
└ 主建物 60.08 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 28.69 坪
0 坪63.15 坪
土地坐落 大潭段塘背小段 1539-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
武威路中位 22.5
觀音區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比武威路中位 低 3%比觀音區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
-4%
2026 年推估1,330 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：新台幣414萬元整。建物價金：新台幣966萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。