桃園市桃園區永順街23巷20號
2014-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,575 萬 29.6 萬/坪 × 86.95 坪
權狀坪數86.95 坪
主建物78.61 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 86.95 坪
└ 主建物 78.61 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 32.13 坪
0 坪86.95 坪
土地坐落 慈文段 2181 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,575 萬
扣車位後房價2,575 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
永順街中位 29.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比永順街中位 低 1%比桃園區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人持分各半
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。