桃園市桃園區林森路6巷33之4號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 6.4 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物32.93 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 32.93 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 大樹林段 784-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
林森路中位 14.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 56%比桃園區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。