桃園市大園區青埔路二段20號4F/7F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 7.5 萬/坪 × 104.83 坪
權狀坪數104.83 坪
主建物50.38 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.83 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 54.45 坪
0 坪104.83 坪
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價600 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 33
青埔路二段中位 33
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 77%比青埔路二段中位 低 77%比大園區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：自地自建分配房屋關係間之移轉土地為權利人自有。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。