桃園市桃園區大興西路二段61號11F/18F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,130 萬 13.1 萬/坪 × 315.55 坪
權狀坪數315.55 坪
主建物209.9 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 315.55 坪
└ 主建物 209.9 坪
└ 公設等 105.65 坪
土地持分 18.56 坪
0 坪315.55 坪
土地坐落 慈文段 43 地號
價格拆解
成交總價4,130 萬
扣車位後房價4,130 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17.8
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 26%比大興西路二段中位 低 44%比桃園區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,304 萬
每月月付123,781 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。