桃園市大園區埔心村海豐坡20之9號
2020-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 138.2 萬/坪 × 20.33 坪
權狀坪數20.33 坪
主建物20.33 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 20.33 坪
└ 主建物 20.33 坪
土地持分 136.13 坪
0 坪136.13 坪
土地坐落 埔心段海豐坡小段 1132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.2 萬/坪
本筆成交 138.2
埔心村海豐坡中位 13.2
大園區 2020 年中位 22.7
比埔心村海豐坡中位 高 947%比大園區 2020 年中位 高 509%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,810 萬
+15%
2026 年推估3,245 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。