桃園市八德區中山路248巷277弄67衖2號
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.6 萬/坪 × 68.36 坪
權狀坪數68.36 坪
主建物48.57 坪
公設比19.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 68.36 坪
└ 主建物 48.57 坪
└ 公設等 19.79 坪
土地持分 23.12 坪
0 坪68.36 坪
土地坐落 豐德段 576 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.1
中山路中位 16
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 35%比中山路中位 低 59%比八德區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。