桃園市中壢區松德路69巷30號
2018-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 14.8 萬/坪 × 115.23 坪
權狀坪數115.23 坪
主建物95.71 坪
公設比8.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 115.23 坪
└ 主建物 95.71 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 36.03 坪
0 坪115.23 坪
土地坐落 雙嶺段 1447-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
松德路中位 23
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比松德路中位 低 36%比中壢區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,700 萬
+57%
2026 年推估2,667 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 967 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。