桃園市中壢區光輝二街17巷11號2F/5F
2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 12.7 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物25.45 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 437 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
光輝二街中位 21.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比光輝二街中位 低 41%比中壢區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。