桃園市桃園區天祥六街65巷10號2F/10F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 22.4 萬/坪 × 49.64 坪
權狀坪數49.64 坪
主建物25.49 坪
公設比42%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.64 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪49.64 坪
土地坐落 同安段 1000 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 28.6
天祥六街中位 23.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 22%比天祥六街中位 低 6%比桃園區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。