桃園市觀音區中正路245號
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 13 萬/坪 × 53.68 坪
權狀坪數53.68 坪
主建物53.26 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.68 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 0.42 坪
土地持分 20.11 坪
0 坪53.68 坪
土地坐落 甘泉段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
中正路中位 10.4
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 25%比觀音區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。