桃園市大園區大豐三街56號
2023-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 35.5 萬/坪 × 97.48 坪
權狀坪數97.48 坪
主建物83.47 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 97.48 坪
└ 主建物 83.47 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 44.89 坪
0 坪97.48 坪
土地坐落 青峰段 338-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
大豐三街中位 35.5
大園區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比大豐三街中位 高 0%比大園區 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,460 萬
-21%
2026 年推估2,718 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。